继秘色瓷厨具之后,慈溪如何再次影响世界
APP开发求职招聘微信群 http://liangssw.com/bozhu/12640.html最近慈溪“无奈”被刷屏，在中国幸福城市论坛上，与广州天河区、深圳南山区、宁波鄞州区等被评为中国幸福感城市（县区级），算算下来已经第五年获奖。在外人看来，这是一个很矛盾的城市。城市界面一般，但常年高踞百强县前列；慈溪人从来不说自己是宁波人，看病都要跑上海看；厂房不多，却生产了全国70%的踢脚线取暖器、全国超过80%的电油汀、全国超过70%的暖风机。这么个低调的地方，有这么多“拳头”产品，敢说影响世界的有几个？
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壹
前不久去上海拜访友人，他骄傲地说自己新置办了一件宝贝，刚要夸赞他们家进门的那张红木圆桌，结果他在客厅的茶几上像模像样的沏起了杯茶，饶有兴趣地说，最近收了一套秘色瓷茶具。晶莹温润，薄胎玉质，确实不同于普通的青瓷。秘色瓷起源于慈溪，曾为古代贡品，是慈溪在世界的第一张金名片。
◎图片来源于网络
贰
今年8月的时候受朋友邀请去了上海世博会参加了慈溪某家电品牌年度发布会，除了产品介绍之外，让人最为深刻的他们提出了“火候理论”。◎图片来源于网络这个品牌告诉我们，每个家庭的生活就像一道耐人寻味的家常菜。而处理家庭关系和烹饪一样，最难把握的就是微妙的分寸感和火候。“火候理论”从家庭关系、邻里关系出发，重新定义厨房。为研发一款能够真正解决中国厨房清洗痛点，适合中国家庭的洗碗机，足足花了5年的研发时间，最终研制出集水槽、洗碗机、果蔬净化器为一体的水槽洗碗机，不仅会洗碗，还能去除果蔬农残。慈溪厨具用其带有独特创新思维的产品力，突破同类产品的同质化瓶颈，从而引发整个行业变革，也是代表慈商走出国门、走向世界的根本原因。叁
上个礼拜天，一朋友着急忙慌的拉我去楼盘办理优惠，听闻这个楼盘已经超人办理VIP登记，我不以为然，房地产的套路司空见惯。没想到一去，整个展厅全是人。这个号称新城河首发的楼盘，在市场竞争那么大的情况下，为何如此火爆？
一句话总结：“这不像是一个常规碧桂园产品”。我说说印象比较深刻的几点吧。按照碧桂园之前的项目进度，这个时候基本已经取得预售证了，但是这个楼盘完全“反常规”！听在碧桂园的朋友吐了好几次苦水，说做这个项目太难了，好几个星期都扎在新城河边上，这个项目整个前期团队地块产品调研就做了3个月，隔三差五到上海、杭州参会讨论，设计稿改了不下百次。除此之外，碧桂园请了朗道这支设计团队过来参与景观设计，印象中上海黄浦江和杭州钱塘江边很多豪宅也是出自他们之手，这样大师级别的设计团队在碧桂园全国多个项目里也是从未有的。◎朗道作品效果图
先说外立面，据说这是慈溪首个“全包式阳台外立面”，问过懂行的人，说光这个就要多花了近多万。为了房子安全、清净，业主交付后都要包阳台。开发商提前解决，省钱省力，而且整个小区统一颜色标准，更符合现代审美。小区的外立面能与整个新城河城市天际线融为一体，且将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，是不是可以这样理解：未来慈溪最有识别度的地标住宅之一，将是你回家的方向；住在慈溪之乐，也不过如此。◎此图为效果图，仅供参考
其二，该项目自称人车分流，慈溪很多楼盘都打着“人车分流”的旗号，实际交付却只是部分人车分流，还是有一定的风险。在慈溪房产网上找到这个项目的总规图，发现他们的规划，把社区内的访客车位都设置在了商业街的外围，这样小区就天然做到了人车分流，小区内地面没有车位，园路未使用沥青这种低配的组合，反而使用了硬质铺装，增加的成本就不说了，但有一点，增加居民在小区内的活动空间和高颜值是最实在的。
◎此图为效果图，仅供参考
其三，还有个有趣的现象：一般楼盘开发商为了追求利润最大化，会将建筑面积最大化，但是这个项目却反其道而行之，在建筑范围红线处往里内退了约10m，这约10m的距离做了自然景观，他们号称这叫“内外双园”。约10m的距离是什么概念，如果不拿来做绿地，应该可以造很多房子了吧？他们说这个退让只是为了给住户起到更好的隔音、防风沙的作用，约10米的距离正是泊蔚与这个世界保持的刚刚好的距离。这一点在慈溪任何一个高端盘里都是未曾有过的，我们也很期待。◎此图为效果图，仅供参考最后，慈溪首次亮相的空中廊架。据我了解，目前整个宁波也未有过，主要原因是没有开发商愿意花那么高成本。但是泊蔚为什么要突破常规的儿童设施，要做这个高造价的空中廊架？他们的回答是为了打造“大人与小孩的第二陪伴空间”。廊架扩大了活动的空间，配合高大的乔木营造在“森林”里的感觉，老人与小孩的视觉空间从一次元增加到二次元；从儿童的活泼的天性、活动的心理出发，小孩喜欢跑上跑下，钻洞之类的行为，廊架结合了儿童活动行为，更加符合儿童的成长轨迹。另外从自然角度出发，二层廊架更贴近自然，能近距离观察草木的生长变化，又可以在廊架下遮阳、避雨。为了这样美好陪伴的理念不计成本的去打造这样的“玩物”，还是很少见的。愿意把成本花在空间上的开发商少之又少，不管是高造价的空中廊架，还是约10m的“退让”，这倒是看到了碧桂园·泊蔚的“诚意”。◎此图为效果图，仅供参考
这个户型图是上次去展厅的时候随手拍的。户型可圈可点，销售说12月7日示范区正式开放，样板房都是直接做在实体楼里的，比较直观。慈溪当然不缺好产品。有句话是这么说的：慈溪人有着一线城市的审美以及消费力，却只能选择这三四线城市的产品。这大概是慈溪比较尴尬的地方。房子也是产品的一种。慈溪人从来都不缺房子。慈溪人与其说买房子，不如说是在最有潜力的土地上，选择同步世界审美以及产品力的资产。碧桂园·泊蔚，新城河首发作品，可以期待一下。
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